فعاليات التقنية المالية في السعودية 2025 إلى 2026: ما الذي تغيّر في الترخيص

فريق التحرير في سعودي كومبلاينسنُشر: 2026-10-11حُدّث: 2026-10-1115 دقيقة قراءة

Read in English

شهدت فعاليات التقنية المالية في السعودية والقطاع المالي عموماً، بين أكتوبر 2025 وأكتوبر 2026، ثلاثة من أربعة إعلانات هي الأهم لأي شركة تخطط للحصول على ترخيص أو العمل في المملكة. ففي مؤتمر Money20/20 الشرق الأوسط في سبتمبر 2026، أعلن محافظ البنك المركزي السعودي (ساما) انتقال المصرفية المفتوحة من البيئة التجريبية إلى الترخيص التجاري. وفي معرض سيتي سكيب العالمي في نوفمبر 2025، نُفّذت أول عملية ترميز لصك ملكية عقارية تحت الإشراف المباشر للهيئة العامة للعقار، على بنية تحتية جديدة للسجل العقاري. وفي مؤتمر ingate في نوفمبر 2025، أطلقت هيئة التأمين مركزاً للتقنية التنظيمية وأصدرت تراخيص جديدة. أما الإعلان الرابع فجاء في 6 يناير 2026، حين أعلنت هيئة السوق المالية فتح السوق الرئيسية لجميع المستثمرين الأجانب اعتباراً من 1 فبراير.

أربعة إعلانات تغيّر مشهد الترخيص

فعاليات التقنية المالية في السعودية في 2026 وأواخر 2025، بالترتيب الزمني

يغطي الجدول التالي المعارض والمؤتمرات والمنتديات الخاصة بالقطاع المالي التي تمكّنا من التأكد من انعقادها في الرياض وغيرها من مدن المملكة بين أكتوبر 2025 وأكتوبر 2026. وحيث لم نجد إعلاناً تنظيمياً صدر عن الفعالية، يذكر الجدول ذلك.

المدفوعات والمصرفية المفتوحة: Money20/20 الشرق الأوسط 2026

مؤتمر Money20/20 الشرق الأوسط هو المنصة التي قدّم فيها محافظ البنك المركزي السعودي أرقامه عن التقنية المالية في عامَي 2025 و2026. وانعقدت نسخة 2026 من 14 إلى 16 سبتمبر في مركز الرياض للمعارض والمؤتمرات في ملهم، باستضافة برنامج تطوير القطاع المالي والبنك المركزي السعودي وهيئة السوق المالية وهيئة التأمين.

أرقام محافظ البنك المركزي السعودي

في كلمته الرئيسية في 15 سبتمبر 2026، التي نشرها بنك التسويات الدولية، قدّم محافظ البنك المركزي السعودي الأرقام التالية:

• 371 شركة تقنية مالية تعمل في المملكة بنهاية أغسطس 2026
• المدفوعات الإلكترونية شكّلت 85% من مدفوعات التجزئة في 2025
• أكثر من 337 ألف حساب مرتبط عبر المصرفية المفتوحة
• تجاوز الاستثمار التراكمي في التقنية المالية 30 مليار ريال بنهاية النصف الأول من 2026

وقال أيضاً إن المصرفية المفتوحة انتقلت من البيئة التجريبية إلى الترخيص التجاري، وإن البنك المركزي السعودي يعمل بتعاون أوثق مع الجهات الرقابية العالمية بشأن العملات المستقرة.

وللمقارنة، ذكرت كلمة المحافظ في نسخة 2025 أن عدد شركات التقنية المالية ارتفع من 82 في 2022 إلى 281 بحلول أغسطس 2025، وأن الاستثمار التراكمي في التقنية المالية بلغ 8.9 مليار ريال بحلول يوليو 2025. كما أعلن البنك المركزي السعودي في تلك النسخة عن بوابة إلكترونية لخدمات الترخيص. ويورد بيان من Zawya عن فعالية 2026 رقماً مختلفاً لحسابات المصرفية المفتوحة؛ ونعتمد نص بنك التسويات الدولية لأنه الكلمة المنشورة للمحافظ.

قبول البطاقات عبر الحدود وداخلون جدد

في 15 سبتمبر 2026، أعلن مصرف قطر المركزي أنه اتفق مع البنك المركزي السعودي على القبول المتبادل التدريجي لبطاقات مدى في قطر وبطاقات هميان في السعودية.

وبحسب البيان الصحفي لليوم الثاني من الفعالية، أعلنت barq عن جولة تمويل من الفئة A بقيمة 329.5 مليون دولار بتقييم 1.85 مليار دولار، وأطلقت Network International خدمات تحصيل مدفوعات التجار في المملكة. وأرقام barq وإطلاق Network International مصدرها البيان، ولم يُتحقق منها بشكل مستقل.

ترميز العقارات: من سيتي سكيب إلى البيئة التجريبية للهيئة العامة للعقار

انتقل ترميز العقارات خلال العام من الإعلان إلى العمليات التجريبية، وكل ذلك ضمن إطار الهيئة العامة للعقار. ولا يزال نشاطاً ضمن البيئة التجريبية للهيئة، ولم تُصدر هيئة السوق المالية قواعد للترميز.

سيتي سكيب العالمي 2025

في 17 نوفمبر 2025، أعلن وزير البلديات والإسكان، الحقيل، أول عملية ترميز لصك ملكية عقارية، وهي نقل من الشركة الوطنية للإسكان إلى مستثمرين تحت الإشراف المباشر للهيئة العامة للعقار. وأفاد موقع Ledger Insights بأن العمليات نُفّذت على البنية التحتية للسجل العقاري القائمة على البلوك تشين، التي بُنيت بالتعاون مع SettleMint وInspire for Solutions Development.

ويصف بيان SettleMint نفسه، الصادر نحو 20 نوفمبر 2025، البنية التحتية الوطنية بأنها تشمل إدارة صكوك الملكية عبر البلوك تشين، والملكية الجزئية، والهياكل المتوافقة مع أحكام الشريعة، مع الربط بأبشر ونفاذ ومدى. ويذكر سوقاً وطنية للرموز وواجهة برمجة تطبيقات مفتوحة مرحلتين لاحقتين، دون تحديد مواعيد.

وأعلن المنظم عن صفقات بقيمة 63 مليار دولار، أُعلن 43 مليار دولار منها في اليومين الأولين، وعن أكثر من 164 ألف زائر و577 عارضاً.

منتدى مستقبل العقار 2026

انعقدت النسخة الخامسة من منتدى مستقبل العقار من 26 إلى 28 يناير 2026 في فندق فورسيزونز بالرياض. وبحسب SettleMint، أكملت أربع شركات تقنية عقارية (Sahl وMadak وGhanem وJozo) عمليات مرمّزة هناك في بيئة محكومة، مع الربط بنظامَي يقين وسداد. ودعت التوصيات الختامية للمنتدى إلى حوافز للترميز. وأفاد موقع أملاك بمشاركة أكثر من 10 آلاف مشارك من 140 دولة وتوقيع أكثر من 80 اتفاقية.

وجاء المنتدى بعد أربعة أيام من دخول نظام تملّك غير السعوديين للعقار حيز النفاذ في 22 يناير 2026. وتُقدَّم الطلبات عبر بوابة العقارات السعودية، والتملّك في مكة المكرمة والمدينة المنورة مقيّد.

البيئة التجريبية الثانية للهيئة العامة للعقار وما لا يزال معلّقاً

أفادت وكالة الأنباء السعودية (واس) بأن الهيئة العامة للعقار فتحت بيئتها التجريبية التنظيمية الثانية في 13 فبراير 2026، وأن نطاقها يشمل الترميز. وفصّلت أرقام المراحل: التقديم (حتى 30 يوم عمل)، وتقييم الجاهزية (حتى 120 يوم عمل)، والاختبار (من 6 إلى 24 شهراً)، والخروج. والقبول في البيئة التجريبية ليس موافقة تنظيمية كاملة. وقد تقضي شركة تقنية عقارية تتقدم في نوفمبر 2026 ما يصل إلى 150 يوم عمل (نحو سبعة أشهر) في التقديم وتقييم الجاهزية قبل بدء الاختبار.

وفي أبريل 2026، أفاد تقرير Enterprise بأن Ghanem مرخّصة في البيئة التجريبية للهيئة، وأن الإطلاق مستهدف في يونيو 2026، وأنه لا توجد بعد منصة للتداول الثانوي. وأفاد أيضاً بأن الترخيص الدائم يتوقف على نظام وطني للترميز بانتظار الاعتماد النهائي.

ويتناول دليل ترميز العقارات مسار البيئة التجريبية بمزيد من التفصيل.

التأمين: مؤتمر ingate يطلق مركزاً للتقنية التنظيمية ويُصدر تراخيص

انعقد ingate، أول مؤتمر ومعرض عالمي للتأمين تنظمه هيئة التأمين، في الرياض من 10 إلى 12 نوفمبر 2025. واستثمرته الهيئة لإطلاق ثلاثة برامج: مركز التقنية التنظيمية، وبحيرة بيانات التأمين، ومشروع النضج الرقمي. كما أصدرت تراخيص جديدة للتأمين والوساطة، وإن لم تذكر التقارير التي راجعناها أسماء الجهات الحاصلة عليها.

وقال رئيس مجلس إدارة هيئة التأمين إن من المتوقع أن يتضاعف حجم السوق والأقساط خلال خمس سنوات. وأفادت أرقام في نوفمبر 2025 بأن نظام التأمين الجديد أكمل المراجعات الأولية. وحتى أكتوبر 2026 لا يزال مسودة بحسب ما تُظهره المصادر المنشورة، لذا ينبغي لشركات تقنية التأمين التخطيط وفق القواعد الحالية والتأكد من الموقف مع هيئة التأمين. واستقطبت الفعالية نحو 9 آلاف زائر وأسفرت عن أكثر من 22 مذكرة تفاهم.

الاستثمار وأسواق المال: FII9 ومنتديات صندوق الاستثمارات العامة وانفتاح السوق

جاء أكبر تغيير في أسواق المال عبر إعلان من هيئة السوق المالية خارج روزنامة الفعاليات. ففي 6 يناير 2026، أعلنت الهيئة فتح السوق الرئيسية لجميع المستثمرين الأجانب اعتباراً من 1 فبراير 2026، وإلغاء نظام المستثمر الأجنبي المؤهل وإطار اتفاقيات المبادلة. وتجاوزت ملكية الأجانب في السوق 590 مليار ريال بنهاية الربع الثالث من 2025.

وانعقدت FII9 في الرياض من 27 إلى 30 أكتوبر 2025 بمشاركة أكثر من 9 آلاف مندوب، وبأكثر من 50 مليار دولار من الاتفاقيات والتعهدات، معظمها في الذكاء الاصطناعي والطاقة والبنية التحتية، بحسب مباشر. وجاء البند الأكثر صلة بمديري الأصول في 29 أكتوبر خلال منتدى صندوق الاستثمارات العامة لإدارة الأصول، الذي عُقد على هامش FII9، إذ أعلنت BlackRock وصندوق الاستثمارات العامة عن صندوقين جديدين لدى BlackRock Riyadh Investment Management، رهناً بالحصول على الموافقات: أحدهما في الأسهم السعودية النشطة المنهجية، والآخر في أدوات الدخل الثابت في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

وأسفر منتدى صندوق الاستثمارات العامة والقطاع الخاص في 9-10 فبراير 2026 عن أكثر من 135 مذكرة تفاهم بقيمة تتجاوز 60 مليار ريال، وعرض 31 فرصة عقارية بقيمة تتجاوز 70 مليار ريال.

تمويل المنشآت الصغيرة والمتوسطة: بيبان 2025 يضع جهات الإقراض بالتقنية المالية في الواجهة

اختُتم ملتقى بيبان 2025، الذي نظمته منشآت في الفترة 5-8 نوفمبر 2025 في واجهة الرياض، بأكثر من 38 مليار ريال من الاتفاقيات ومبادرات التمويل. وكان حضور شركات التمويل وجهات الإقراض بالتقنية المالية بارزاً. وأفادت عرب نيوز بإعلانات اليوم الرابع، ومنها Lendo بقيمة 6 مليارات ريال، وTamweel Aloula بقيمة 1.2 مليار ريال، وTaajeer بقيمة 500 مليون ريال.

وبالنسبة لجهة إقراض تخطط للحصول على ترخيص شركة تمويل، فإن بيبان هو المكان الذي يظهر فيه سوق تمويل المنشآت الصغيرة والمتوسطة على أرض الواقع. والأرقام هي اتفاقيات ومبادرات مُعلنة، ولا تكشف إلا القليل عن حجم التمويل الذي صُرف فعلاً.

ما الذي أُرجئ أو نُقل

لم يُعقد منتدى الأسواق المالية التابع لمجموعة تداول السعودية، الذي كان مخططاً له في 28-30 أبريل 2026، في تلك المواعيد. وأفاد عنوان خبر نشرته Bloomberg في 27 مارس 2026 بأن الرياض ودبي تؤجلان فعاليات مالية بسبب اضطرابات إقليمية. وتردد موعد في مارس 2027، لكننا لم نتمكن من تأكيده من مصدر أولي.

وانعقد ليب 2026، الذي كان مخططاً له في أبريل، من 31 أغسطس إلى 3 سبتمبر 2026. وأفادت صحيفة الشرق الأوسط بإعلانات بنحو 15 مليار دولار، معظمها في الذكاء الاصطناعي والحوسبة السحابية ومراكز البيانات، دون أي شيء خاص بالتقنية المالية.

ماذا يعني ذلك إذا كنتم تتقدمون بطلب ترخيص

• شركات المصرفية المفتوحة تتقدم الآن ضمن مسار ترخيص تجاري. اقرأوا دليل ترخيص المصرفية المفتوحة واستعدوا لإيضاح ما يميّز خدمتكم عن مزوّدين مرتبطين بالفعل بأكثر من 337 ألف حساب.
• شركات المدفوعات والنقود الإلكترونية تدخل سوقاً كانت فيها 85% من مدفوعات التجزئة إلكترونية بالفعل في 2025. وعلى خطة عملكم أن توضح لماذا يوجد مكان لكم. ويغطي دليلا ترخيص مؤسسة المدفوعات وترخيص النقود الإلكترونية المسارين الرئيسيين، والقائمة الكاملة لمسارات البنك المركزي السعودي في صفحة التراخيص.
• شركات التقنية العقارية والترميز تدخل عبر البيئة التجريبية للهيئة العامة للعقار، مع ما يصل إلى 150 يوم عمل قبل بدء الاختبار، ثم 6 إلى 24 شهراً من الاختبار. خططوا تمويلكم وفق هذا الجدول الزمني، وراجعوا صفحة الأصول الرقمية لمعرفة حدود النطاق التنظيمي.
• الشركات المهتمة بالعملات المشفرة ينبغي أن تقرأ ملاحظة المحافظ عن العملات المستقرة بعناية، فقد وصفت تعاوناً مع الجهات الرقابية العالمية. ولا يوجد حتى الآن في السعودية ترخيص لمزوّدي خدمات الأصول الافتراضية أو لمنصات تداول العملات المشفرة.
• مديرو الأصول والوسطاء الذين لديهم عملاء أجانب ينبغي أن يلاحظوا أن هؤلاء العملاء لم يعودوا بحاجة إلى صفة المستثمر الأجنبي المؤهل للاستثمار في السوق الرئيسية. ويغطي دليل تراخيص هيئة السوق المالية الصلاحيات ذات الصلة.
• شركات تقنية التأمين ينبغي أن تتابع مركز التقنية التنظيمية وتخطط وفق القواعد الحالية حتى يصدر مشروع نظام التأمين.

وإذا رغبتم في رأي ثانٍ حول أثر هذه التغييرات على طلب محدد، يمكن لسعودي كومبلاينس مراجعة خطتكم معكم عبر صفحة التواصل.

فعاليات قادمة تستحق المتابعة

المصادر

• بنك التسويات الدولية: الكلمة الرئيسية لمحافظ البنك المركزي السعودي في Money20/20 الشرق الأوسط 2026
• بنك التسويات الدولية: كلمة محافظ البنك المركزي السعودي في Money20/20 الشرق الأوسط 2025
• وكالة الأنباء القطرية: مصرف قطر المركزي يعلن قبول بطاقات هميان ومدى في قطر والسعودية
• Zawya: اليوم الثاني من Money20/20 الشرق الأوسط يشهد اتفاقية مدفوعات سعودية قطرية بارزة
• سيتي سكيب العالمي: انطلاق سيتي سكيب العالمي في الرياض بصفقات معلنة بقيمة 43 مليار دولار
• سيتي سكيب العالمي: مرحباً بكم في سيتي سكيب العالمي 2026
• أملاك: الإعلان عن أول ترميز لصك ملكية في سيتي سكيب العالمي
• Ledger Insights: ترميز العقارات في السعودية
• SettleMint: المملكة العربية السعودية تطلق البنية التحتية الوطنية لترميز العقارات
• SettleMint: SettleMint تدعم أولى العمليات العقارية المرمّزة في المملكة
• أملاك: توصيات ختام منتدى مستقبل العقار 2026
• الهيئة العامة للعقار: دخول نظام تملّك غير السعوديين للعقار حيز النفاذ
• أرقام: الهيئة العامة للعقار تطلق البيئة التجريبية التنظيمية الثانية
• واس: البيئة التجريبية التنظيمية الثانية للهيئة العامة للعقار
• Enterprise: نظرة داخلية على تحوّل المملكة إلى الصكوك العقارية الرقمية
• APP: اختتام مؤتمر ومعرض ingate العالمي للتأمين في الرياض
• أرقام: إعلانات هيئة التأمين في ingate
• هيئة التأمين: الصفحة الرئيسية
• هيئة السوق المالية: فتح السوق الرئيسية لجميع المستثمرين الأجانب
• مباشر: اختتام FII9 بصفقات وتعهدات استثمارية تتجاوز 50 مليار دولار
• Gulf News: BlackRock وصندوق الاستثمارات العامة يعززان منصة الاستثمار في الرياض بصندوقين جديدين للسعودية ومنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا
• مباشر: منتدى صندوق الاستثمارات العامة والقطاع الخاص 2026 يشهد مذكرات تفاهم تتجاوز 60 مليار ريال
• مباشر: منشآت تختتم بيبان 2025 بصفقات قياسية بقيمة 38 مليار ريال
• عرب نيوز: إعلانات التمويل في اليوم الرابع من بيبان 2025
• مباشر: انطلاق قمة التقنية العقارية العالمية في الرياض
• الاتحاد العربي للاقتصاد الرقمي: Seamless السعودية 2025
• صندوق النقد الدولي: مؤتمر العُلا لاقتصادات الأسواق الناشئة 2026
• الاقتصاد: معرض ريستاتكس الرياض العقاري 2026
• GCC Business News: معرض Global Blockchain Show الرياض
• الشرق الأوسط: إعلانات ليب 2026
• Bloomberg: الرياض ودبي تؤجلان فعاليات مالية مع اضطراب المنطقة بسبب الحرب مع إيران
• Fortune: الذكرى العاشرة لمبادرة مستقبل الاستثمار، الرياض 2026

معلومات عامة وليست استشارة قانونية. الأنظمة في المملكة تتغير، لذلك نتحقق من كل متطلب مقابل النص الساري لدى الجهة الرقابية قبل تقديم طلبكم.